Una nueva obra de infraestructura fue autorizada por Enargas. Se trata de la red de gas Natural para un sector del barrio Villa Argentina de la ciudad. Junto con esta resolución se decretó la apertura de oposición para los vecinos.
Una nueva obra de infraestructura fue autorizada por Enargas. Se trata de la red de gas Natural para un sector del barrio Villa Argentina de la ciudad. Junto con esta resolución se decretó la apertura de oposición para los vecinos.
A continuación, la resolución y el decreto que se publicaron para el proceso de instrumentación de la obra.
DECRETO 006
VISTO:
La Ordenanza N° 3272, que autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a llevar a cabo las gestiones necesarias para ejecutar la obra “PROVISIÓN DE GAS NATURAL A CALLE REMEDIOS DE ESCALADA Y OTRAS – B° VILLA ARGENTINA – MARCOS JUÁREZ”; y
CONSIDERANDO:
Que en su art. 14, habilita un registro de oposición; e instruye al Departamento Ejecutivo a definir por Decreto la fecha de apertura y cierre del registro, horarios de atención, área municipal que recibirá y evaluará las oposiciones, así como demás condiciones a cumplir por los interesados;
POR ELLO:
LA INTENDENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MARCOS JUÁREZ
D E C R E T A
Art.1) HABILÍTASE el REGISTRO DE OPOSICIÓN a la obra “PROVISIÓN DE GAS NATURAL A CALLE REMEDIOS DE ESCALADA Y OTRAS – B° VILLA ARGENTINA – MARCOS JUÁREZ – DC 00503/589” –autorizada por Ordenanza N° 3272–, por el término de treinta (30) días corridos a partir de la apertura del mismo.-
Art.2) El registro de oposición permanecerá abierto a partir del jueves nueve de enero (09/01/2025) a la hora 07:00, hasta el viernes siete de febrero (07/02/2025) a la hora 14:00, inclusive.-
Art.3) Quien desee oponerse a la ejecución de la obra deberá acreditar su identidad y su condición de propietario o poseedor del inmueble que será beneficiado por esta, presentando en Mesa de Entradas de la Municipalidad de Marcos Juárez:
3.1.- Fotocopia de frente y dorso del documento de identidad de todos los que expresen su oposición.
3.2.- Para acreditar titularidad: a) copia de escritura del inmueble; o b) publicidad de matrícula emitida por el Registro de la Propiedad de Córdoba.
3.3.- Para acreditar posesión: a) copia de boleto de compraventa con firmas certificadas ante escribano público; b) copia de Decreto del Juez que admite la demanda de usucapión y copia de publicidad de matrícula emitida por el Registro de la Propiedad de Córdoba; o c) copia de auto de adjudicación del inmueble, pendiente de inscripción.
3.4.- Nota en la que fundamente la oposición, la que deberá contener: a) individualización clara del inmueble (dirección, nomenclatura catastral, número de cuenta y matrícula); b) identificación de los titulares o poseedores del inmueble, con nombre completo, número de documento y teléfono de contacto; y c) firma y aclaración de cada titular o poseedor.
////….Sigue Decreto Nº 006/2025.-
Art.4) Desígnase a la Secretaría de Planeamiento y Obras Públicas para recibir y evaluar las oposiciones presentadas. Vencido el plazo de oposición, esta deberá emitir dictamen final, indicando:
4.1.- Cantidad de oposiciones presentadas, con identificación de los inmuebles, y sus titulares o poseedores;
4.2.- Cantidad de oposiciones desestimadas, con fundamento.
4.2.- Porcentaje de oposiciones válidas, en relación al total de lotes a beneficiarse con la nueva obra en el barrio respectivo.
4.3.- Detalle de causas presentadas por quienes manifestaron su oposición de manera válida.
4.4.- Resolución sobre desistimiento o autorización de la obra.
Art.5) Publíquese el presente en la página web y redes sociales de la Municipalidad, hasta el día 07/02/2025, y por tres (03) días hábiles continuos o discontinuos, en los medios de difusión locales: gráficos, radiales y televisivos.-
Art.6) Comuníquese, dese al Registro Municipal y archívese.-
FIRMADO:
Cra. Sara E. MAJOREL – Intendente Municipal
Dra. Vilma N. SIGAUDO – Secretaria de As. Jurídicos y As. Letrada
RESOLUCIÓN ENARGAS I/910
PUBLICACIÓN OFICIAL – RESOLUCIÓN ENARGAS I/910 – OBRAS DE GAS NATURAL PARA LA LOCALIDAD DE MARCOS JUÁREZ – DEPTO. MARCOS JUÁREZ – PCIA. DE CÓRDOBA
- NOMBRE DE LA OBRA: PROVISIÓN DE GAS NATURAL A CALLE REMEDIOS DE ESCALADA Y OTRAS – B° VILLA ARGENTINA – MARCOS JUÁREZ – DC 00503/589.
- DELIMITACIÓN CATASTRAL: Conforme a los Planos de Anteproyecto Redes de Distribución, elaborados por la Distribuidora de Gas del Centro S.A., las redes de distribución de Gas Natural involucran ciento cuarenta (140) parcelas / usuarios frentistas: de la manzana 03-02-043, las parcelas: 001, 002, 003, 004, 005, 030, 031, 100; de la manzana 03-02-048, las parcelas: 001, 010, 011, 012, 013, 014, 015, 016, 017, 018; de la manzana 03-02-047, las parcelas: 008, 100, 101, 102, 006; de la manzana 03-02-129, las parcelas: 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123; de la manzana 03-02-130, las parcelas: 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123; de la manzana 03-02-090, las parcelas: 005, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 118, 119; de la manzana 03-02-091, las parcelas: 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117; de la manzana 03-02-131, las parcelas: 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117; de la manzana 03-02-132, las parcelas: 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117.
- CRONOGRAMA DE EJECUCION Y DEFINICION DE ETAPAS: El plazo de ejecución de la obra se fija en seis (6) meses (ciento ochenta días) a partir de la autorización del inicio de obra otorgado por la Distribuidora de Gas del Centro S.A. (ECOGAS). La obra se ejecutará en una sola etapa y de forma funcional de acuerdo lo que establece la NAG 113. Una vez habilitada la obra, será operada y explotada comercialmente por la Distribuidora de Gas del Centro S.A. (ECOGAS).
- EJECUTOR: La obra será realizada por Constructora Halac S.A., matrícula N°333, inscripta en el Registro de Empresas Contratistas y supervisadas por la Distribuidora de Gas del Centro S.A.
- MONTO DE LAS OBRAS: La obra tiene un monto de obra de pesos doscientos nueve millones doscientos setenta y cinco mil ($209.275.000,00). Este importe incluye IVA.
- EROGACIONES TOTALES A CARGO DE: a) La Distribuidora (sin recupero): Asesoramiento y asistencia técnica y comercial, anteproyecto de la obra prevista, inspecciones técnicas, interconexiones y empalmes a instalaciones existentes. Provisión de medidores para toda categoría de clientes, habilitación y puesta en servicio de acuerdo a la normativa vigente, elementos para acondicionamiento y odorización del gas, operación y mantenimiento de la obra. b) Los interesados: Los mismos abonarán el costo de la obra según se detalla a continuación en las modalidades de pago.
- MODALIDADES DE PAGO: El monto a abonar corresponde a la construcción de la Red de Distribución, obras complementarias, y accesorios. La obra contempla la colocación del servicio domiciliario, a lotes edificados que cumplan con lo dispuesto en los arts. 11 y 12 de la NAG-113 de ENARGAS, en al menos diez (10) lotes beneficiados; para lo cual debe estar colocada la caja de regulación y medición, la que deberá ser provista y colocada por el vecino.
La reparación de los contrapisos, veredas, frentes afectados, y pavimentos, serán responsabilidad compartida entre la CONTRATISTA y el FUTURO USUARIO, y se ejecutarán garantizando la restitución de la zona afectada a su condición original. La reposición de contrapisos, frentes, y la colocación de mosaicos, será a cargo de los frentistas, y la reparación del pavimento (en caso de corresponder), la hará la contratista; y serán ejecutados dentro de los plazos indicados en el apartado 8.6 de la NAG 140, siendo su cumplimiento requisito necesario para la recepción, habilitación y puesta en servicio de la obra.
El monto a pagar por los frentistas por la obra mencionada (valor de recupero de la obra) se compone de la siguiente manera: a) Pesos sesenta y cinco mil ($65.000) por metro lineal de frente, IVA incluido. b) Pesos ciento sesenta mil ($160.000) por conexión domiciliaria, IVA incluido.
El cobro de la obra se prorrateará de la siguiente forma: a) en los lotes esquina (edificados o no), con ambos frentes beneficiados por la obra de gas, los metros serán determinados por el frente de menor longitud; b) en los lotes intermedios, por metro lineal de frente. El cobro de la obra realizada será efectuado por la Municipalidad. A tal fin emitirá UN CERTIFICADO DE DEUDA POR FINAL DE OBRA, por el monto que resulte a los precios vigentes al momento de su emisión, para cada uno de los inmuebles beneficiados por la obra, que contendrá: a) Nombre, apellido y domicilio del obligado al pago; b) Datos catastrales que individualicen la propiedad; c) Importe adeudado; d) Nombre del acreedor y domicilio de pago. El CERTIFICADO DE DEUDA POR FINAL DE OBRA establecerá una fecha límite para que el contribuyente se presente al área de Rentas y defina su forma de pago, pudiendo optar por: a) Contado, con una bonificación sobre el importe a pagar por el BENEFICIARIO; o b) Financiado, en cuotas mensuales, ajustables mensualmente por el coeficiente variación salarial (CVS) publicado por el INDEC. El Departamento Ejecutivo determinará por Decreto la bonificación por pago de contado, la cantidad de cuotas por pago financiado, y demás condiciones.
8. DOCUMENTACIÓN Y REGISTRO DE OPOSICIÓN: Los libros del proyecto indicado en esta publicación se encuentran habilitados en la Secretaría de Planeamiento y Obras Públicas, destinados a consultas, información y Registro de Oposición de la Municipalidad de Marcos Juárez, sita en bulevar Hipólito Yrigoyen N° 959 de la misma localidad, en el horario de 07:00 a 14:00, a partir del día 09 enero de 2025 hasta el 14 de febrero de 2025, inclusive. Dicha oficina cuenta con el proyecto correspondiente a la obra propuesta y anteproyectos de origen. El Registro de Oposición se pone a consideración de quienes acrediten fehacientemente ser propietarios o poseedores, futuros beneficiarios de la obra, y cumplan con los requisitos exigidos en el Decreto N° 006/2025.
